Продаю земельный участок с озером

Собственник продает земельный участок, 27 га. Половину участка занимает ИСКУССТВЕННОЕ ОЗЕРО, уровень воды в котором регулируется гидротехническим сооружением (наполнение и отток воды осуществляется за счет прилегающих рек). Согласно свидетельства о праве собственности, разрешенное использование земельного участка - для сельхозпроизводства (земли населенных пунктов), при этом регламенты ПЗЗ установливают использование под ИЖС, что дает право выбора по целевому применению земли. Хороший подъезд по автодороге, удобное расположение - в 25-ти...