Продажа дома, Тверская область, Селиверстово,

Селиверстово д, продается коттедж, 15 соток, общая площадь дома 200 кв.м., 2 санузла, балкон, без отделки, К продаже представлен загородный дом в д. Селиверстово, г/п пос. Новозавидовский, Конаковский район, Тверская область. Расположен на огороженном забором из профлиста участке 15 соток правильной формы, оснащен входной и заездной группой. Участок чистый, ровный, растет береза, под которой собирают грибы, стоит времянка из сруба. Плодородный слой почвы – чернозем, далее песок, грунтовые воды залегают на глубине 48 м. Дом имеет размеры 9,78х12,67 м., два этажа, навес для авто, общая площадь 200 кв.м., используемые материалы: для стен газосиликатные блоки, перекрытия - брус, крыша покрыта металлочерепицей, фундамент: монолитная плита - одно из самых надежных оснований для строительства дома. На первом этаже планировалось обустройство санитарного и теплового узла, сауны, кухни-гостиной, на втором этаже открытое пространство с балконом и две комнаты. В дом заведены коммуникации:
- автономное водоснабжение - утепленный колодец с установленным насосом;
- автономная канализация – двухуровневый септик «Топаз 8»
- электроэнергия мощностью 15 кВт, одна фаза.
В 2018 году деревня будет газифицирована.
Главным преимуществом данного объекта, безусловно, является его месторасположение - Государственный комплекс «Завидово»! Что это такое? Это одно из самых без преувеличения экологически чистых мест!!! В состав госкомплекса входит Шошинский плес (1 км. от участка по прямой тропинке) Московского моря (Иваньковского водохранилища на реке Волге). На территории парка находится государственная резиденция «Русь» Президента России, а также научно-опытное хозяйство. Территория подразделяется на три категории: особо охраняемая, охраняемая и не охраняемая. Представленный объект располагается на охраняемой территории, происходит паспортный и пропускной контроль сотрудником ГИБДД и сотрудником ФСО. На посту камера видеонаблюдения. Территория комплекса занята смешанными лесами, болотами, заболоченными участками. Растительность представлена хвойными, смешанными и лиственными лесами, лугами, водной растительностью мелководий. В лесах преобладают береза, сосна, ель; часто встречаются осина и ольха. Животный мир богат, в парке насчитывается до 41 вида млекопитающих; в лесах обитает много ценных охотничьих зверей: лось, зайцы беляк и русак, лисица, кабан, косуля, ласка, горностай, бурый медведь, рысь; из птиц — глухарь, тетерева, рябчик, серая куропатка; на водоемах (особенно на Шошинском плесе) в больших количествах гнездятся водоплавающая дичь — кряква, чирки трескунок и свистунок, широконоска, шилохвость, красноголовый нырок, гоголь, хохлатая чернеть. Из рыб водятся лещ, сазан, густера, красноперка, язь, линь, судак, щука, окунь, жерех, налим. Интродуцированы марал, пятнистый олень, бобр.
Расстояние от МКАД 106 км. по трассе М10.
P.S.: Если у вас есть пять миллионов рублей, и вы в раздумьях куда и как их потратить или вложить, купив этот уголок в чудесном месте, вы не прогадаете! Достойная инвестиция в душевное и физическое здоровье!