Сдам в аренду здание под склад/производство

Сдается в аренду новое отдельно стоящее отапливаемое здание под склад или производство. Складская площадь – 773 м2 (42,24*18,3), офисы – 115 м2. Средняя высота потолков – 8,9м. В здании – двое подъемных ворот. Полы – бетонные с беспылевой пропиткой. Окна – ПВХ. В офисной части – 5 кабинетов с отделкой, санузел. Подъезд – асфальтированная дорога. Электричество – 40 кВт (возможно увеличение), вода – собственная скважина, канализация – септик. Здание располагается на участке 25 сот., возможна сдача прилегающей территории. Рассмотрю вариант сдачи здания без офисной части. Стоимость аренды – 280 руб./м2 в месяц + электроэнергия. Стоимость обсуждается в зависимости от срока аренды и целей использования.