Застройка участка по адресу переулок Трудолюбия, 36 ведется в рамках программы «Реконструкция квартала улиц Роговик, Бонч-Бруевич, пер. Трудолюбия, пер. Беляковской». Строительство ведется в несколько этапов. Введены в эксплуатацию 1, 2, 3, 5, и 6 очереди, состоящие из кирпичных 7-этажных домов, оснащенных подземной парковкой и помещениями общественного назначения.
Сдача 9-этажного кирпичного дома, относящегося к 4-му этапу строительства, запланирована на IV квартал 2017 года. Дом состоит из 64 одно-, двух-, и трехкомнатных квартир различных планировок.
Поперечные несущие стены дома выполнены из силикатного кирпича, тогда как для наружных стен используется облегченная кирпичная кладка толщиной 680 мм. Звукоизоляционный слой уложен на плиты перекрытия, поверх него размещен слой водонепроницаемого материала. Торгово-офисные помещения находятся на первых этажах здания, внутридворовые автостоянки разместятся на подземном уровне. Подземная парковка оборудована системами искусственного освещения и вентиляции. С территории паркинга предусмотрен выход сразу в подъезды дома.
Придомовое пространство будет благоустроено. Планируется устроить автомобильные проезды и пешеходные дорожки к входным группам и подъездам. Будет проведено озеленение прилегающей территории: посажены кустарники, деревья, разбит газон с малыми архитектурными формами. Во дворе дома установлена детская площадка, на которую выходят окна многих квартир.
Дом расположен в Центральном районе г. Твери рядом с набережной р. Волги в спальной зоне. Рядом расположены городские достопримечательности: церковь Иоанна Предтечи, обелиск Победы и картинная галерея. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, больница, поликлиника, суворовское училище и различные магазины.