Какой фундамент выбрать
Чтобы было проще понять, какой фундамент выбрать для дома, ответьте для
себя на несколько вопросов: какой дом вы хотите построить, какой грунт на вашем
участке и сколько вы хотите заплатить за фундамент. Разобраться в ситуации нам
помогает Владислав ХАЗИМ, коммерческий директор строительной компании ООО
«КДС».
Большим спросом у населения пользуются ленточные фундаменты. Цена на них
зависит от размера основания, количества используемого материала и
дополнительных мероприятий по возведению. В стоимость основания входит также
работа по разметке осей фундамента, возведение опалубки, земляные работы,
сооружение каркаса из арматуры, материал, заливка бетона, рабочая сила,
доставка и выгрузка материала.
Ленточный фундамент – это своеобразная
замкнутая полоса из железобетона, которая закладывается под несущими стенами и
распределяет вес здания по всему периметру, тем самым помогая избежать
проседания и перекоса строения.
Ленточный фундамент возводят на песчано-гравийную подушку, сверху она
покрывается гидроизоляцией, чтобы избежать размытия грунтовыми водами. В
зависимости от веса возводимого здания устройством подушки, состоящей из песка
и гравия, можно пренебречь.
В зависимости от способа устройства различают монолитный ленточный
фундамент и сборный.
Монолитный ленточный фундамент состоит из арматурного каркаса, залитого
бетоном. Возводится он непосредственно на строительном объекте, что
обеспечивает целостность и неразрывность основания.
Сборный фундамент является своеобразным креплением между собой
железобетонных блоков. Оно выполняется посредством цемента и использования
армирования.
По глубине заложения фундаменты делятся на мелкозаглубленные и
глубокозаглубленные.
Строительство основания начинается с заполнения траншеи песком, который
затем трамбуется либо гравием, либо щебнем. Обычно это 15–20-сантиметровые
слои. Затем делается «подбетонка» цементным раствором, слои которого составляют
от 5 до 10 см. В течение 5–7 дней в зависимости от погоды
раствор набирает прочность. И только после этого возможно проводить дальнейшие
работы.
Следующим этапом строительства является укладка арматуры. То есть
выполняется продольное и поперечное армирование специальными стержнями, они, в
свою очередь, связываются вязальной проволокой. Приходится иногда делать не
только горизонтальное армирование, а усложненный армакаркас, но это зависит от
перекрытий и тяжести стен. Для опалубки фундамента можно использовать шифер,
фанеру, доски, стекломагниевые листы (СМЛ) или металлическую опалубку.
Ленточный фундамент не обязательно должен быть дорогим и глубоким. В
некоторых случаях возведение заглубленного ленточного фундамента напрасно, так
как подобной надежности для многих домов просто не требуется.
Широко распространен и популярен в современном строительстве плитный фундамент. Он относится к
классу незаглубленных или мелкозаглубленных фундаментов. Область применения
данного типа фундамента достаточна обширна. Его рекомендуется использовать при
строительстве на сложных грунтах, в домах, не предусматривающих подвального
помещения и высокого цокольного этажа, в постройках, где фундамент служит
основанием пола (необходима надежная тепло- и гидроизоляция), в зонах сильного
промерзания грунтов.
Плитный фундамент характеризуется сложностью технологии и конструкции. Он
представляет собой решетчатую плиту из монолитного железобетона, сборных плит с
монолитным покрытием или сборных перекрестных железобетонных балок. Важно
отметить, что при создании плитных фундаментов используются специальные
принципы расчета и методики конструирования, позволяющие при минимальных
трудовых и материальных затратах обеспечивать большую надежность конструкции.
Плитный фундамент усиливают арматурным каркасом. В качестве каркаса
используют металлические стержни, трубы или лом. Такое конструктивное решение
позволяет гарантировать надежность от разломов плиты при перемещении грунта или
местных посадках. Благодаря своей площади и пространственному армированию
данный фундамент снижает давление на грунт до 0,1 кг/см2, а также он спокойно
переносит знакопеременные нагрузки, возникающие при движение грунта.
В последние 10–15 лет в индивидуальном строительстве начали использовать
технологию устройства фундамента на винтовых сваях. До этого винтовые сваи в
основном применялись для установки маяков, опор для линий электропередачи и
военных сооружений – словом, в конструкциях, которые приходится строить там,
где необходимо, а не там, где удобно (с точки зрения грунта и рельефа участка).
Постепенно технология пришла и в «мирное русло». Сегодня винтовые сваи в Твери
применяются для строительства коттеджей и загородных домов.
Конструкция винтовых свай позволяет устанавливать их на требуемую глубину
(не менее 1,5 м) без бурения скважин, рытья котлованов и даже тщательного
разравнивания площадки с помощью бульдозера. Режущая лопасть сваи уплотняет
грунт и впоследствии служит опорой для постройки. Винтовые сваи надежно стоят в
глинистых и песчаных грунтах, которые в холодное время года промерзают и
увеличиваются в объеме, причем неравномерно. Этот процесс называют морозным
пучением, и для традиционного фундамента он очень опасен. Деформации,
вызываемые расширением почвы и последующим оттаиванием, могут привести к
трещинам и искривлениям бетонного фундамента уже через 3–4 года после
строительства.
Винтовые сваи позволяют
строить дома с любой планировкой, поскольку нагрузка на фундамент
распределяется равномерно. Легко устанавливаются они и рядом с существующим
строением, на них возводят просторные веранды или полноценные жилые комнаты.
Устройство фундамента занимает всего 1–2 дня, и ему не требуется время, чтобы
набрать прочность. При этом установить винтовые сваи можно даже зимой.
Одно из основных преимуществ, которым обладают винтовые сваи, – цена в
2–3 раза более выгодная, чем традиционный фундамент. Стоимость сваи зависит от
длины и диаметра ствола, ширины лопасти, вида антикоррозийного покрытия и
способа изготовления наконечника. Сваи с литой лопастью приблизительно на 1000
рублей дороже, чем сварные, но они гораздо надежнее в случае, если на участке
попадаются камни. После завинчивания и обрезки на сваи приваривают оголовки с
квадратной площадкой под стяжку. В итоге стоимость винтовой сваи колеблется от
1500 до 5000 рублей. Количество свай и их параметры рассчитываются
индивидуально по показателям грунта и планируемой нагрузке.
Источник: Журнал Недвижимость Твери и Тверской области, рубрика Новости недвижимости